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蓝田县西北家具工业园拒退商户装修押金

2018-07-24 00:00编辑:admin人气:


2018年5月14日蓝田县华胥镇西北家具工业园市场部分商户,装修结束,找管委会申请退还装修押金两千元,工业园管委会以“装修前没有提供装修图纸”“水管、电线没按要求铺设”为由,拒绝退还押金。 志愿者在2018年5月15日,在本华商论坛,发表《蓝田百姓的一些烦心事》,写到了关于蓝田县华胥西北家具工业园市场商铺装修押金等问题,得到了蓝田县政府的积极回应。 5月24日,蓝田县政府答复,西北家具工业园管委会承诺“西北家具工业园管委会已与该公司积极协调,要求新港公司尽快将已装修结束商户的押金退还”,但是实际情况却不是这样,许多商户装修完,工业园管委会任然拒绝退还押金。期间有些商户按管委会的无理要求,高价请图纸设计人员,编制电子版装修图纸上交。 其中商户赵某,也是一个七八年的志愿者,市场部分无人管理的房间,有流浪人员居住过夜,他比较热心,自掏腰包请人清理大小便等,包括自掏腰包请人清理附近公厕及老牛坡遗址等卫生。他所租商铺,非餐饮,没有下水道等工程。5月2日交水电及装修押金后,开始装修。5月14日基本工程完成后跟随市场其他商户,申请退押金遭拒。之后5月24号后,又多次前往管委会,管委会财务称要到工程部办手续,而工程部要么称负责人郭某不在,在工地,有时离下班时间还有两三个小时,但是工程部让下周过来,下周去,又称要图纸,图纸和装修押金退还申请书写好,再找管委会工程,还是找不到人。有时电话里,郭某称在工地,但是随同一块去的商户发现郭某明明就在管委会大楼里。 6月19日,商户赵某带《装修说明及退还押金申请》及装修平面图和另一商户去申请退押金,郭某仍没在,同行商户与他电话沟通后,称商户所租店铺的房东投诉他了,让房东找他退押金。商户不明白的是:押金是商户交给管委会财务的,与房东投诉你有什么关系。而对于同去的志愿者赵某,电话里让把装修平面图放他桌面,并留了联系方式,但是随后一直没回应。 6月21日下午,商户赵某,再次前往管委会财务部,财务部仍然称找工程部,工程部仍然称负责人郭某不在,电话联系郭某,郭某问了房东是谁后,又称“你装修,谁批的,你找谁,不要找我”。这样皮球又踢回来,也就是就不给你退押金,你能把我怎么样。 截止7月20日发稿,商户赵某及周边多家商户的装修押金仍未退还。 附:5月2日,交装修交押金时跟财务对话,这期间,没有任何人告诉商户装修前要先找工程部批准: 商户:你好,我们办理下水卡和电卡。 管委会财务:你先往管委会账户打两千装修押金。 商户:装修有啥要求。 管委会财务:没啥要求,你只要不破还房屋主题,装修完,你找工程部,就可以退还押金。 商户:这房子你们不是卖给房东了吗?房东没收押金,你们怎么收? 管委会财务:我们收押金就是为了维护房东房产安全,二是维护隔壁商户的权益。 这过程,没有提到需要提交装修图纸等。 另外说明的一点,工业园管委会要求商户每间每月交280元物业费,这物业费是从商户开业当月开始收。有的商户开业几个月了才交,有的没开业前就交了,但是装修延后,次月才开业,向管委会物业反馈后,物业称报表已上交,没法变更。这无形又在欺负老实人,变相鼓励不积极申报缴纳物业费行为,等你催到门上再说。 综上所述,我们请蓝田县西北家具管委会解释下,商户向私人房东承租商铺,为何商户要向管委会缴纳装修押金?再交纳装修押金,你的哪一条文字说明,必须要要管委会工程部批准,商户才能装修?从商户装修到结束,你向商户出具了哪一条装修要求的文字说明?工程部哪个人到商铺查看了装修情况?商铺的哪里的装修不达你的要求? 如果以上都没有,请西北家具工业园管委会向已装修完毕的商户主动退款,并向多次上门讨要装修押金未果的商户公开道歉,道歉声明在园区公示三天以上。 另外这几户商户,所处位置,之前常年未开发及建设时施工不合理等原因,导致下雨天,商铺大量进水,导致无法正常经营,而与房东和管委会市场部协商,均未解决,多个商铺因经营困难开始寻求转让。[ 此帖被祁连山孤行者在2018-07-20 17:02重新编辑 ] 引用 评分针对 楼主 于2018-07-20 16:50发表的: 2018年5月14日蓝田县华胥镇西北家具工业园市场部分商户,装修结束,找管委会申请退还装 .. 2·感谢您的精彩发帖!
(来源:未知)

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