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速速扩散!结婚前最好先做这件事

2018-03-07 00:00编辑:admin人气:


速速扩散!结婚前最好先做这件事

哈罗,艾瑞巴蒂,我是你们的好冤家渝小财。明天,小财想跟大家讨论一下婚前财富公证这件事。

在中国人的传统观念里将停止婚前财富公证看作是对婚姻的不自信,是很伤感情的行为。而有人却表示“亲兄弟也要明算帐”,婚前财富公证可以无效避免夫妻二人由于财富联系而发作纠纷。小财觉得,虽然婚前财富公证不是强迫性的,但它可以增加诉讼风险、预防功利婚姻、消弭再婚者顾忌,特别是以下几类人群尤其需求停止婚前财富公证。

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NO.1再婚者

少数再婚者在婚前都有本人积存和不动产,为了坚持经济上的合理对等,以及避免婚姻决裂而发生经济纠纷,单方或一方婚前财富较大的再婚家庭该当做婚前财富公证。特别是对有儿女的老年再婚者来说,选择婚前财富公证不失为维护本人和波动家庭关系的一种方式。

NO.2经商的夫妇

当下,夫妻单方共同出资停止投资、创办企业的景象屡见不鲜,公司股份和运营支出已成为夫妻共同财富中最复杂的方式,也是离婚财富纠纷的矛盾焦点。婚前财富公证不只可以理顺夫妻之间的财富关系,还可以对日后公司股份和运营收益停止分配,防止了日后能够呈现的财富纠纷。

NO.3一方或许单方负有婚前债权

夫妻中的一方或许单方若在婚前负有债权或许经济纠纷,按常理来说,谁的债权就由谁来归还,但为了防止缔结婚姻后单方的财富无法分清而被执行还债,这类人在婚行进行财富公证就是很有必要的。

NO.4 恋爱时期购置房产预备结婚的年老夫妻

恋爱时期共同买房早已不是什么稀罕的事情了,但同时,单方因故没有结婚或结婚后又离婚引发的“扯皮”案例也不少。所以,假如年老夫妻在婚前购置了房产等价值较大的财富,除了要对财富的出资状况及归属停止明白商定,还应该停止婚前财富公证。

NO.5倡导婚后AA制的夫妇

关于将AA制停止究竟的夫妻来说,停止婚前财富公证也没有什么难以了解的,可以说是一条必经之路。只要将财富停止商定、公证,才干为婚后AA制铺平路途。

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为了让大家理解婚前财富公证,小财再来科普一下相关事项。

首先,什么是婚前财富公证?

婚前财富公证,是婚前财富商定协议公证的简称,指公证机关对将要结婚的男女单方就各自婚前财富和债权的范围、权益的归属成绩所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。

复杂来说呢,婚前财富公证就是把你的财富、TA的财富捋顺捋清楚,避免当前发作纠扯。

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那哪些属于婚前财富呢?

很多人问小财,哪些东西可以算作婚前财富呢?别急,听小财渐渐给你讲。婚前财富的认定,我国的法律做出了详细的规则:

1.婚前团体一切的财富,比方工资、奖金,从事消费、运营获得的收益,知识产权的收益,因承继或赠与所得的财富、资本收益以及其他合法支出。

2.一方婚前曾经获得的财富权益,如一方婚前取得预售房屋的产权而且完全领取了房款,婚后才实践获得该房的一切权。

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3.婚前财富的额定收益,就是民法法律概念中的孳息,包括团体财富婚前的额定收益和婚前团体财富婚后发生的额定收益。

4.一方婚前以货币、股权等方式存在,而婚后表现为另一形状财富。如一方婚前的团体积存婚后购置的无形财富,股权转为了货币,这只是原有的财富价值形状发作了改动,其价值获得始于婚前,该当认定为一方的团体财富。

值得留意的是,婚前的团体财富在共同生活中自然毁损、耗费、灭失的,离婚时,不能要求以共同财富或要求另一方以其团体财富停止赔偿。而关于用婚前团体财富婚后从事投资、运营、或许婚前投资婚后取得分红,则应认定为夫妻共同财富。

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由此可知,婚前财富包括了很多内容,附属于两大类别:动产和不动产。普通来说,并不是一切的财富都需求做婚前财富公证的。比方,婚前购置的房产之类的不动产,由于实行注销制度、归属明白,所以并不需求公证,而玉器、金银首饰、存款等产权极易变化的财富才需求公证。小财的一位冤家结婚前是个任务狂,支出高也爱“买买买”,给本人置办了不少金银首饰,但由于事先没有做财富公证,如今他们协议离婚,这些要分一半给男方。

婚前财富公证怎样操持?

婚前财富公证其实并不复杂,只需求四步即可操持,小财概括为“十四个字”:带材料、亲身去、承受问询、签字领证。

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带材料:团体身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证;与商定内容有关的财富一切权证明,未拿到产权证的带购房合同和付款发票;单方曾经草拟好的协议书;上述婚前财富的运用、维修、奖励的准绳等。

亲身去:单方必需共同亲身到公证处提出公证请求,填写公证的请求表格。特别要留意,双方面的提出请求是不会被受理的,必需要两人同时在场并自愿请求公证。

承受问询:公证请求被受理后,公证员会就财富协议的内容,审查财富的权益证明;查询请求人的订约能否遭到诈骗或误导。请求人确认无误之后要在笔录上签字。

签名领证:单方在婚前财富协议书上签字缴费,两周后可支付公证书。要是没有工夫的话,可以预交邮费后享用“邮递送达”效劳哟~

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关于婚前房产的成绩,你要晓得这些!

“房子”是民众关注度十分高的成绩,恋爱、结婚都离不开它。婚前本人全额购置的房子自然属于婚前财富,但很多年老夫妻都处于一方付首付、单方共同还存款的形态,那这种房子该怎样算呢?贴心的小财为大家找到了答案。

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婚前房产确实认有两个关键的工夫点:

一是“婚前”和“婚后”的界定工夫;

二是“购房”工夫点,即什么时分开端视为购置房产成功。

关于前者,答案很复杂。夫妻单方自支付《结婚证》之日可视为划分“婚前”和“婚后”的规范工夫,而举行婚礼的工夫点是不具有法律上的意义。

后者的界定就比拟困扰了。举个例子,小A在婚前签了购房合同并付了首付,婚后才开端按揭还款,房产证原件并未拿到,在购房一系列的进程中究竟哪个才是“购房工夫点”?

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关于这个成绩,有人以为购房人操持完房屋的过户手续并获得《房产证》的时分为“购房工夫点”,而有人则以为得看房款由谁领取,是在婚前以团体财富领取,还是婚后以共同财富领取的。实践上,这两种观念在了解“购置”这一概念时过于狭窄了,思索到购房的目的性和购房整个进程的关联性,该当以签署购房合同的工夫为“购房”工夫点,由于签署合同时最能反映“购房”这一行为的性质。

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结婚前TA给了首付,但是是我们共同还的款,这个怎样算?别急,这个呢小财也查阅了相关的材料:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干成绩的解释(三)第十条,夫妻一方婚前签署不动产买卖合同,以团体财富领取首付款并在银行存款,婚后用夫妻共同财富还贷,不动产注销于首付款领取方名下的,离婚时该不动产由单方协议处置。

依前款规则不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权注销一方,尚未出借的存款为产权注销一方的团体债权。单方婚后共同还贷领取的款项及其绝对应财富增值局部,离婚时应依据婚姻法第三十九条第一款规则的准绳,由产权注销一方对另一方停止补偿。

复杂来说,就是假如TA给了首付,房产证上只写了TA的名字,但是你们婚后共同还贷,那么离婚时TA就必需依法赔偿你的损失。

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最初小财要说,结婚是一件很浪漫但同时又很理想的事情,谁也不能保证将来的事情,婚前财富公证,并不代表你们不相爱,相反还会证明你们的爱是逾越物质条件的真爱呢。

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(来源:未知)

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