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二季度我省13设区市房价预期如何?

2018-04-21 00:00编辑:admin人气:


  2018年二季度江苏居民消费价钱预期调查报告20日出炉。362名来自党政、经济、科研、房地产等范畴和行业的专家学者及相关专业人士对江苏13个设区市的房价走势是如何判别的?来看报告详细内容。       扬子晚报全媒体记者 石小磊

  【全省】 商品房总体预期持续稳中缓涨

  报告指出,与2018年一季度相比,估计二季度商品房价钱总体下跌的179人,占比49.45%,这当中估计分明下跌的只要17人;估计总体价钱根本持平的147人,占比40.61%;估计总体价钱有所下降的35人,占比9.67%,其中仅1人预测分明下降。

  调查显示,约半数人估计二季度房价总体价钱下跌,其中估计紧张下跌的占9成,这也反映出了商品房价钱总体缓涨是主流预期。

  从商品房价钱预期走势看,房地产市场调控成效持续显现。本期商品房价钱下跌预期,比上期的46.25%,略增3.2个百分点;与去年同期的66.17%相比,增加16.72个百分点。

  【13市】 绝大局部城市预期趋于波动,两市被点名

  通报中,江苏省物价局副局长、旧事发言人孔祥平指出,在“房子是用来住的,不是用来炒的”总基调下,近两年,全国和我省对房地产市场继续实行紧缩性调控政策,逐渐挤压投机性需求,2018年,我省房地产市场仍然是严控期,并进一步强化商品住房价钱备案制度,开发企业拿地更趋感性,调控政策效应继续显现。从全省各地商品房价钱预期状况看,绝大少数城市商品房价钱预期趋于波动。

  对此,孔祥平表示,这次商品房价钱预期在苏南呈现的苗头性成绩,物价部门将随后在市场价钱实践运转中增强关注。假如呈现分明变化,也会建议适当采取措施。另外,苏北的淮安此前也曾出现下跌预期,作为三四线城市,淮安的房价有本身的特点,价钱部门会继续加以关注。

  13个设区市房价预期,可分红3类

  ◎苏州和盐城商品房价钱以颠簸预期为主,其中,苏州估计商品房价钱颠簸的人数超越六成,盐城超越七成。

  ◎南京、无锡、连云港、扬州、镇江五个市商品房价钱以稳中缓涨预期为主。其中,南京、无锡和镇江商品房价钱预期与上期相比,根本没有变化;连云港商品房价钱预期与上期以颠簸为主相比,本期下跌预期上升,颠簸预期下降,绝大局部人估计商品房价钱稳中缓涨;扬州商品房价钱预期与上期以下跌为主相比,本期下跌预期迅速下降,颠簸预期大幅上升。

  ◎常州、徐州、南通、淮安、泰州、宿迁六个市商品房价钱以紧张下跌预期为主,其中,徐州、南通、泰州、宿迁商品房价钱预期和上期相比,变化不大;常州商品房价钱预期与上期以颠簸为主相比,本期下跌预期大幅上升,但以缓涨为主;淮安商品房价钱下跌预期持续上升,但仍以缓涨为主。

  报告指出,常州、淮安两地商品房价钱需惹起有关部门的关注和引导。

(来源:未知)

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